Већинском власнику фирме Процоопац, Давору Мацури, који без грађевинске дозволе изводи радове на реконструкцији и адаптацији хотела Унион у центру Београда, држава је исплатила две транше субвенција у износу од 1,88 милиона евра, а преостали део од 1,12 милиона требало би да буде уплаћен током ове године, пише данас Радар.
За тај посао, који се реализује у оквиру припрема за међународну специјализовану изложбу Експо 2027, ангажована је фирма Стартинг, чији је директор хапшен због истраге о финансијским малверзацијама на пројекту реконструкције српске железнице.
До почетка одржавања изложбе Експо 2027 остало је нешто више од годину дана, а бројни бизнисмени, неретко блиски власти, из државне касе добили су подстицаје за изградњу или реконструкцију хотела у износима који се мере милионима евра.
На том списку је и Давор Мацура, који је од доласка СНС-а на власт изградио једну од финансијски најмоћнијих пословних империја, а бројне фирме из састава његове Алта групе већ су добиле низ уносних послова од државе.
Судећи по доступним подацима, он није губио време и није подносио захтев за локацијске услове, а и за грађевинску дозволу или одобрење за градњу, него је без тих папира кренуо у реализацију пројекта који је зацртао и који би требало да буде завршен до децембра ове године.
На градилишту у Косовској улици у строгом центру Београда, где се налази хотел Унион, постављена је градилишна табла, а на њој нема броја грађевинске дозволе или одобрења за градњу. Радови који се изводе оквалификовани су као “текуће одржавање”, упркос томе што се према пројекту изводе далеко озбиљнији радови, који укључују и повећање површине.
Екипа Радара посетила је спорно градилиште на коме се изводе велики радови. Стављена је скела на фасаду, а иако нисмо могли да уђемо у објекат, видело се да се у унутрашњости припремају озбиљне интервенције.
Осим да је реч о текућем одржавању, на градилишној табли пише да је предвиђено да радови почну у септембру 2025. Пројектну документацију припремио је Биро кјуб партнерс (Буреау Цубе Партнерс), док је извођач радова Ројал антикор.
На лицу места затечени су радници Стартинга, фирме која је била главни подизвођач радова кинеским компанијама на реконструкцији Железничке станице у Новом Саду.
Њен мањински сувласник и тадашњи директор Никола Тривић био је хапшен по налогу Тужилаштва за организовани криминал у оквиру истраге о финансијским махинацијама на пројекту реконструкције и модернизације српске железнице, а са још 13 особа био је осумњичен да су малверзацијама оштетили буџет Србије за 115 милиона долара.
Према идејном решењу које је објављено на стручним сајтовима, предвиђене су реконструкција, адаптација и доградња хотела Унион, а ради проширења капацитета и његовог адекватног опремања.
Како је наведено, доградња пословног дела врши се у оквиру постојећег габарита са променом волумена у поткровљу, без промене постојеће висине слемена и венца објекта, као и облика крова ка Косовској улици.
Између осталог, мења се постојећа кровна конструкција армиранобетонском плочом, биће адаптиран тавански простор, а кровна конструкција и кровни покривач изнад галерије приземља биће замењен равним зеленим кровом са застакљеним делом изнад ресторана.
Ту је и припајање дела простора на галерији приземља, као и тотална реконструкција и санација фасада. У плану је и ширење сва три улаза, замена постојеће надстрешнице изнад главног улаза, санација атријума, уградња нових лифтова.
Данијел Дашић, грађевински инжењер, навео је за Радар да у овом случају нема говора о текућем одржавању, јер се мења комплетна фасада, као и кров.
“У питању је реконструкција. Мислим да је потребна и грађевинска дозвола (а не одоборење за извођење радова, прим. аут.), јер се оригинална површина значајно мења, са 2.777 на 3.645 квадрата, од чега би на подземни део отпадало 837 квадратних метара, а на надземни део преосталих 2.808 квадрата”, рекао је он.
Адвокат и шеф правног тима организације РЕРИ, Јован Рајић рекао је за Радар да је трагично што се у земљи у којој се догодила несрећа на Железничкој станици у Новом Саду, неозбиљно схвата извођење грађевинских радова и обавеза поштовања прописа.
“Већ смо навикли на чињеницу да власт СНС тајкунима толерише заобилажење прописа, али се овде осим незаконитости ради и о питањима безбедности и квалитета изведених радова”, рекао је Рајић.
Додао је да, пре него што се инвеститору изда употребна дозвола за одређени објекат, стручна комисија врши технички преглед како би утврдила да ли је објекат изграђен у складу са условима, прописаним грађевинском дозволом.
Ако, како је рекао, нема грађевинске дозволе, нема ни потребе да се обави технички преглед, па нема ни употребне дозволе.
“У случају да су радови већег обима, а очигледно јесу, питам се ко ће проценити да ли је овај објекат подобан за употребу”, рекао је Рајић.
Истакао је да је “ова збрка настала усвајањем лекс специјалиса за Експо који је у директној супротности са одредбама Закона о планирању и изградњи, јер прописује да се објекат може користити без употребне дозволе, само на основу извештаја техничке комисије о извршеном техничком прегледу објекта”.
Хотел Унион продат је у јуну 2024. власнику компаније Лога плус, Владану Микетићу, председнику Боксерског клуба Црвена звезда и потпредседнику истоименог спортског друштва, као део имовине у стечају за 6,2 милиона евра.
Иако се о томе није причало, већ тада је, међутим, била позната његова биографија, пуна у најмању руку спорних детаља.
У то време увелико је трајало суђење њему и члановима криминалне групе “врачарци” Николе Вушевића Џонија, која је важила за једну од највећих у Србији, одмах после клана Вељка Беливука. Баш у време кад су хапшени њени чланови, у новембру 2022, у склопу исте акције приведен је и Микетић.
Годину дана касније потврђена је и оптужница, којом је обухваћено 38 особа и оне се терете за три тешка убиства и пет тешких убистава у покушају.
Тадашњи власник хотела Унион, оптужен је за тешко убиство у покушају и подстрекавање.
У оптужници пише да је Микетић, поступајући по налозима Уроша Пиперског, у намери да Андрија Зарић буде лишен живота, заједно са Стеваном Мандарићем обезбедио износ од 50.000 евра ради исплате извршиоцима кривичног дела.
Упркос тешким и озбиљним оптужбама, Микетић је пуштен да се брани са слободе након што је положио јемство од 900.000 евра, уз забрану напуштања земље.
