Европска комисија припрема нови закон који би државама, градовима и регионима Европске уније омогућио да лакше ограниче краткорочно издавање станова преко платформи попут Airbnb-а.
Предлог долази након наглог ширења тржишта краткорочног смештаја и све већег притиска локалних власти у туристичким центрима, које тврде да масовно издавање станова туристима смањује понуду некретнина за локално становништво и подиже цене становања.
Уколико закон буде усвојен, градови и региони добили би шира овлашћења да уводе ограничења за станове који се краткорочно издају туристима.
Питање је годинама предмет правних спорова између туристичких платформи, власника некретнина и локалних власти које покушавају да контролишу све већи број станова претворених у туристички смештај.
Према подацима Заједничког истраживачког центра Европске комисије, објекти за краткорочно издавање чине свега око 1,2 одсто укупног стамбеног фонда Европске уније.
Међутим, ситуација је потпуно другачија у најпопуларнијим туристичким дестинацијама. У италијанском Соренту и хрватском Дубровнику чак око 20 одсто стамбеног фонда користи се за краткорочно издавање.
Локалне власти у бројним европским туристичким центрима већ годинама упозоравају да ширење Airbnb-а и сличних платформи потискује становнике из градских центара и доприноси расту цена некретнина и закупнина.
Нова правила Европске уније требало би да локалним властима пруже снажнију правну основу за ограничавање краткорочног издавања тамо где оно озбиљно утиче на доступност станова за становништво.
